Działki i grunty na sprzedaż Osmolice Pierwsze

Opis oferty

** Atrakcyjne działki z szybkim dojazdem do/z Lublina 14 km (ok. 12
min jazdy do ul. Żeglarskiej) **
** przystanek MPK ok 450 m ** las ok. 150 m, rzeka Bystrzyca 700 m **

OSMOLICE PIERWSZE  - polecam do zakupu atrakcyjne działkI budowlane
o pow. 1803 i 1250 m². Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do
Lublina. Działki objete MPZP o przeznaczeniu MR - tereny zabudowy
zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej ( możliwość
wybudowania domu przez osobę niebędącą rolnikiem) .W drodze
asfaltowej wszystkie media (prąd, wodociąg, gaz, światłowód).
Cicha i ładna okolica, blisko las i rzeka. Atrakcyjne  wymiary
dające duże możliwości projektowe. Idealne miejsce do wybudowania
wymarzonego domu. W pobliżu domy jednorodzinne. Przystanek MPK (linia
28) ok 450 m. POLECAM BO WARTO.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY  **
** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **

Uwaga: działki w trakcie końcowego podziału, można już
REZERWOWAĆ.
                 Istnieje mozliwość dokupienia pola
rolnego bezpośrednio za linią działek.  

Cechy fizyczne działek:
- działka A: powierzchnia pow.  1803m²;  wym. ok. szer. 48m x 
dł. 40 m  - cena 237 000 zł (na działce mały stary dom i bud.
gosp. -- do wyburzenia)
- działka B: powierzchnia pow.  1250 m²;   wym. ok. szer. 48m x 
dł. 26 m  - cena 156 000 zł.
- działka C: powierzchnia pow.  1250 m²;   wym. ok. szer. 46m x 
dł. 26 m  - cena 156 000 zł.
- kształt prostokąt;
- bez linii energetycznych;

Przeznaczenie:
Uwaga: możliwość wybudowania domu przez osobę niebędącą
rolnikiem .

- UCHWAŁA XIII/115/2003 GMINY STRZYŻEWICE z dnia 09 grudnia 203 r.
- wg. MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej – MR
z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej;

Możliwość wybudowania domu o n/w parametrach:
MR – Teren zabudowy zagrodowej.
1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi
i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej
tradycyjnej poprzez:
1) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
2) w skali zabudowy – max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem
użytkowym w stromym dachu,
3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji
lokalnych,
4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg
publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze
w głębi działki.
5) pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu
połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten
uniemożliwiłby zabudowę działki,
6) zwartość układu zabudowy:
a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,
b) wielkość działki zagrodowej 0,20 – 0,30 ha, dopuszcza się
działki o większej powierzchni,
7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia – poziom podłogi
parteru max. 1 m. od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na
skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej
terenu.
2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych
w granicach siedlisk,
2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach
minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub
wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi
publicznej,

Media:
- prąd, woda (wodociąg) światłowód, gaz w drodze przy działce;
- konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni;

Lokalizacja:
- działka zlokalizowana w m. OSMOLICE PIERWSZE g. Strzyżewice;
- z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Lublina - 14 km (ok.12 min
jazdy do ul. Żeglarskiej);
- nieogrodzona;
- przy gminnej drodze asfaltowej;
- dojazd drogą wyznaczoną wewnętrzną (5m);

 

POMAGAMY
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w
razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Kontakt : Sławomir tel. 660 - pokaż numer telefonu - w godz. pracy biura 9-17
(poniedziałek-piątek)

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji
dostarczonych przez oferującego.
Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi
odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ul. Krótka 4, Lublin